Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus

Kirjoitettu: elokuu 7, 2017 | Kuuluu aiheeseen: Koti | Ei kommentteja »

Tiili on erittäin kestävä kattomateriaali ja oikein hoidettuna tiilikatto kestää jopa 100 vuotta. Pitkän ikä ei ole kuitenkaan itsestäänselvyys, vaan se vaatii katon säännöllistä puhdistusta sekä säännöllisiä huoltotoimenpiteitä.

Tiili on huokoinen materiaali ja se imee helposti itseensä niin vettä kuin muitakin epäpuhtauksia. Erityisesti sammaleet ja jäkälät syövät tiilen kalkkia, jolloin tiilestä tulee vieläkin huokoisempi. Jotta tämä voidaan estää, täytyy tiilikatto puhdistaa huolellisesti säännöllisesti.

Tiilikaton puhdistus

Tiilikatto kannattaa puhdistaa aina vuosittain esimerkiksi keväthuoltotöiden yhteydessä. Kun katon pitää silmämääräisesti puhtaana sammaleesta ja muusta kasvustosta, niin varmistaa sen, että epäpuhtaudet eivät jämähdä liian tiukasti kattoon kiinni. Katon puhdistuksen jälkeen kannattaa silloin tällöin käyttää suoja-ainetta, joka on suunniteltu tiilikatolle. Sitä levitetään katolle noin 5 – 10 vuoden välein. Suoja-aine suojaa kattoa lian ja kasvuston pinttymiseltä.

Tiilikaton pinnoitus

Tiilikatto kannattaa myös pinnoittaa, jotta siitä tulee kestävämpi ja vesi ei pääse tiilen sisään vaikuttamaan. Pinnoitus kannattaa tehdä ainakin kerran talon eliniän aikana esimerkiksi noin 30 vuoden päästä talon rakentamisesta. Sen jälkeen pinnoitus kannattaa tehdä 10 – 20 vuoden välein, jotta varmistaa sen, että katto säilyy lähes uudenveroisena. Tiilikatto ja sen pinnoitus kannattaa jättää ammattilaisen hoidettavaksi. Näin voi varmistaa sen, että pinnoitus tehdään oikein ja turvallisesti. Työlle myönnetään yleensä myös viiden vuoden takuu. Tiilikaton pinnoitus voidaan tehdä joko värittömällä katon suoja-aineella tai vaihtoehtoisesti värillisellä kattomaalilla. Kun katto on pinnoitettu, niin siitä tulee vettä ja likaa hylkivä. Käsittely tai maalaus tehdään yleensä korkeapaineruiskulla. Maalaus pitää talon julkisivukuvan siistinä ja katon väriä voi myös halutessaan muuttaa.

Tiilikaton pinnoitus voidaan tehdä niin nykyaikaiselle betonitiilikatolle kuin vanhalle savitiilikatollekin. Pinnoituksen myötä katolle saadaan 100 % vedeneristyskyky, 100 % suoja sammaloitumista vastaan, 100 % suoja auringonsäteitä ja ilmansaasteita vastaan sekä 100 % suoja pakkasrapautumista vastaan. Lue lisää »


Laskurahoituksella joustavasti pääomaa yritykselle

Kirjoitettu: elokuu 7, 2017 | Kuuluu aiheeseen: Talous | Ei kommentteja »

Laskurahoitus on helppo ja joustava rahoitusmuoto yritykselle. Laskurahoituksen avulla yritys saa nopeasti pääomaa käyttöönsä ilman vakuuksia tai takauksia ja yrityksen kassankierto nopeutuu.

Laskurahoitus on suosittu palvelu, jota rahoitusyhtiöt tarjoavat yrityksille. Laskurahoituksen suosioon on myötävaikuttanut se, että nykyisin pankit ovat kiristäneet lainaehtojaan. Pankit myöntävät lainoja vain vakuuksia vastaan ja vakuudeksi kelpaa yleensä ainoastaan yrityksen kiinteä omaisuus tai vaihtoehtoisesti voi pantata yrittäjän henkilökohtaista omaisuutta. Monilla varsinkaan aloittelevilla yrityksillä näitä ei ole, joten pankkilainan saaminen on mahdotonta. Laskurahoituksessa luoton pantiksi riittävät myyntilaskut, mitään muita vakuuksia ei vaadita.

Toimintaperiaate

Laskurahoituksen toimintaperiaate on hyvin yksinkertainen: yritys myy laskunsa rahoitusyhtiölle ja rahoitusyhtiö antaa yritykselle laskun loppusumman käyttöön saman tien. Laskun loppusummasta vain vähennetään rahoitusyhtiön vaatima provisio. Luottotappioriski siirtyy yritykseltä rahoitusyhtiölle. Tämän myötä yrityksen rahoitussuunnittelu helpottuu ja muutenkin omaa toimintaa on helpompi suunnitella eteenpäin. Laskurahoitus on useimmiten hyvin joustava palvelu ja yritys voi valita itse, että miten se tätä palvelua käyttää. Jotkut yritykset myyvät rahoitusyhtiölle vain yhden laskun kerrallaan ja jotkut myyvät koko laskutuksensa. Lue lisää »


Kannattaako hankkia maalämpöpumppu vai ilma-vesilämpöpumppu?

Kirjoitettu: elokuu 7, 2017 | Kuuluu aiheeseen: Koti, Tekniikka | Ei kommentteja »

Maalämpöpumppu ja ilma-vesilämpöpumppu ovat molemmat nykyaikaisia lämmitysmenetelmiä, jotka hyödyntävät luonnon energiaa. Uusiin taloihin asennetaan yhä useammin maalämpöpumppu, koska sen hankinta tunnetusti säästää lämmityskuluissa. Ilma-vesilämpöpumppu hankitaan usein lisälämmittäjäksi talon päälämmitysjärjestelmän rinnalle. Kumpi näistä kuitenkin onkaan parempi vaihtoehto ja mitä yhteistä näillä pumpuilla on?

Motiva, joka on kestävän kehityksen asiantuntija, on tehnyt tutkimuksen, joka vertailee maalämpöpumppua ja ilma-vesilämpöpumppua. Tutkimus antaa yllättävän vastauksen siihen, että kumpaan lämpöpumppuun kannattaa sijoittaa.

Yleinen käsitys on se, että maalämpöpumppu tuottaa paljon enemmän säästöjä sähkölaskuihin kuin ilma-vesilämpöpumppu. Tutkimus kertoi kuitenkin toista ja sen mukaan lähes yhtä hyviin tuloksiin ja säästöihin päästään ilma-vesilämpöpumpulla.

Keski-Euroopassa ilma-vesilämpöpumput ovat olleet jo kauan todella suosittuja, mutta Suomeen ne ovat vasta tulossa. Puhekielessä ilma-vesilämpöpumppu sekoitetaan hyvin usein ilmalämpöpumppuun.

Tällä hetkellä Suomessa on noin puoli miljoonaa ilma-vesilämpöpumppua. Kun tieto lisääntyy, niin ilma-vesilämpöpumppuja myydään yhä enemmän. Niitä käytetään Suomessakin nykyään myös yhä useammin käyttöveden lämmittämiseen.

Ilmavesilämpöpumput toimivat samalla periaatteella kuin ilmalämpöpumput. Erona on se, että ilmalämpöpumppu siirtää lämpimän energian ilmaan ja ilma-vesilämpöpumppu siirtää energian veteen. Ilmavesilämpöpumppu tarvitsee toimiakseen vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän eli lattialämmityksen tai patterilämmityksen. Saman vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän vaatii myös maalämpöpumppu. Lue lisää »


Laskujen myyminen – elinehto monelle pienyrittäjälle

Kirjoitettu: maaliskuu 11, 2017 | Kuuluu aiheeseen: Talous, Yrittäminen | Ei kommentteja »

Laskujen myyminen antaa monelle pienelle yritykselle mahdollisuuden parantaa maksuvalmiuttaan ja muuttaa kassavirtaansa ennustettavammaksi. Laskujen myyminen on jopa elinehto monelle yritykselle, jolla on vaikeuksia saada pankkilainaa ja joka tarvitsee mahdollisimman pian rahat takaisin omista investoinneistaan. Rakennusliike on hyvä esimerkki tästä; rakennusliike ostaa työssään tarvittavat materiaalit ja sitoo omia rahavarojaan siihen. Sen jälkeen tehdään työ, jonka päätteeksi asiakkaalla on vielä 30 päivän maksuaika. Se väliaika voi olla yritykselle liikaa.

Moni rahoitusyhtiö harjoittaa laskujen ostoa päätoimisesti. Rahoitusyhtiö siis ostaa yritykseltä sen erääntyvät myyntisaatavat. Kyseessä voi olla vain yksi lasku tai yrityksen kaikki myyntisaatavat. Rahoitusyhtiö perii laskusta provision laskuttavalta yritykseltä. Provisio on yleensä erittäin kilpailukykyinen verrattuna luottoyhtiöiden tarjoamiin korkoprosentteihin. Asiakas ei ole millään tavalla mukana tässä prosessissa, vaan laskujen osto on rahoitusyhtiön ja yrityksen välinen sopimus.

Rahoitusyhtiöt valitsevat tarkasti asiakkaansa. Ne varmistavat, että minkälaiselta yritykseltä ne ostavat laskuja. Rahoitusyhtiöt myös tarkastavat, että yrityksen asiakkaan maksuvalmius on kunnossa. Laskujen osto ei siis ole millään tavalla riskibisnestä. Lue lisää »


Suuri osa liikennemerkeistä jää autoilijoilta huomaamatta

Kirjoitettu: tammikuu 27, 2017 | Kuuluu aiheeseen: Suomi, Ympäristö | Ei kommentteja »

Olisitko uskonut tämän? Että jopa noin puolet teiden varsilla olevista liikennemerkeistä jää autoilijoilta havaitsematta.

Tutkimusten mukaan vain 50-80 % kuljettajista muistaa liikennemerkin ajettuaan sen ohitse. Liikennemerkkien havaitsemista on tutkittu jo 1960- luvulta lähtien ja edelleen tulokset yllättävät. Jos kaupunkiympäristössä haluttaisiin havaita jokainen liikennemerkki, tulisi auton nopeuden olla vain 6 kilometriä tunnissa.

Tämä ilmiö liittyy ihmisen kehon ja aivojen havaintomekanismeihin. Informaation määrä liikenteessä on niin suuri, että aivot eivät pysty käsittelemään kaikkea sitä tietoa. Liikenteestä poimitaan niitä asioita, jotka ovat kuljettajan omalle toiminnalle tärkeimpiä. Tutkimusten mukaan esimerkiksi nopeusrajoitusmerkit huomataan paremmin kuin muut liikennemerkit. Tämä liittyy siihen, että jos kuljettaja ei huomaa nopeusmerkkiä, niin siitä tulee helposti negatiivinen palaute eli sakko. Kuljettaja on tottunut alitajuisesti välttämään sitä.

Yllättävä asia tutkimusten mukaan on myös se, että vasta ajokortin saaneet kuljettajat huomaavat uudessa ympäristössä ajaessaan liikennemerkit helpommin kuin rutinoituneet kuljettajat. Kun ajokokemus karttuu, niin ympäristöä ei havainnoida enää niin tarkasti. Silloin tehdään helpommin oletuksia ja esimerkiksi ajonopeus valitaan ympäristön mukaan. Jos ympärillä on paljon risteyksiä tai työmaa, niin nopeutta lasketaan automaattisesti. Toisaalta jos keskellä moottoritietä on tietyömaa ja nopeusrajoitus on yhtäkkiä 40 km/h, niin se koetaan erityisen hankalaksi, koska oletusarvona oli kovempi nopeus. Tällaisessa ristiriitatilanteessa kuljettajaa alkaa automaattisesti harmittaa. Lue lisää »


Miten aggregaattia voidaan hyödyntää?

Kirjoitettu: joulukuu 27, 2016 | Kuuluu aiheeseen: Koti, Tekniikka | Ei kommentteja »

Aggregaatti on laitteisto, joka toimii bensiini- tai dieselmoottorilla. Aggregaatti on kätevä väline, jolla saa sähköä minne vain. Aggregaattia hyödynnetään yleensä paikoissa, joihin sähköä ei pystytä saamaan normaalia sähköverkkoa pitkin. Toisaalta aggregaattia voidaan käyttää varasähkönä alueilla, joilla tyypillisesti on paljon sähkökatkoksia. Joskus aggregaatti hankitaan mökille ihan säästösyistä. Kalliita sähkövetoja ja sähkösopimuksia ei haluta tehdä ja päätetään luottaa aggregaatin tuomaan sähköön.

Aggregaattia voidaan hyödyntää mökillä, asuntovaunulla, matkailuautossa tai vaikka omakotitalossa sähkön varajärjestelmänä. Aggregaatin avulla voi katsoa televisiota, kuunnella radiota, ladata akkuja, tai vaikkapa käyttää uunia, mikroa tai jääkaappia.

Kun suunnittelee aggregaatin hankkimista, niin ensimmäisenä täytyy miettiä, että mihin kaikkeen aggregaatin tuomaa sähköä tarvitsee. Sähkön tarve määrittelee tarvittavan aggregaatin koon. Pienissä tiloissa kuten asuntovaunussa tai matkailuautossa pienikokoinen kannettava aggregaatti on kätevä, sillä se on myös hiljainen eikä häiritse elämistä. Kaikkein hiljaisimpia aggregaatteja ovat salkkumalliset aggregaatit. Jos haluaa kattaa aggregaatilla koko mökin sähköntarpeen, niin aggregaatin tehon täytyy olla ainakin 3 kW.

Jos aggregaattia käyttää herkkien sähkölaitteiden kanssa, niin siinä täytyy olla digitaalinen invertteri. Digitaalinen invertteri tuottaa tarpeeksi tasalaatuista ja laadukasta sähköä, joten sitä uskaltaa käyttää vaikka televisionkin katseluun. Lue lisää »


Oulun seudut kunnat tiivistävät yhteistyötään alueen houkuttelevuuden lisäämiseksi

Kirjoitettu: joulukuu 27, 2016 | Kuuluu aiheeseen: Suomi | Ei kommentteja »

Oulun seudun kunnat Oulu, Muhos, Tyrnävä, Ii, Liminka, Lumijoki ja Kempele tekevät tiivistä yhteistyötä asumisen, maankäytön ja liikenteen kehittämiseksi. Kuntien yhteinen tavoite on lisätä alueen vetovoimaisuutta asuinpaikkana. Monipuoliset ja edulliset asumismuodot nähdään parhaana keinona saada alueesta houkutteleva asuinpaikka uusille asukkaille. Välineitä tämän saavuttamiseen ovat alueen kaavoituspäätökset, maan käytön politiikka, kuntien tonttien luovutus rakentamiselle ja yhdyskuntarakenteen sekä seudun palvelujen kehittäminen.

MALPE-sopimus ja seudun asuntopolitiikka

Kehittämisyhteistyön vuoksi kunnat ovat laatineet ns. MALPE-aiesopimuksen, jota käsiteltiin viimeksi kesäkuussa 2016. Sopimuksessa otetaan kantaa eri tekijöihin, jotka vaikuttavat seudun houkuttelevuuteen ja sopimuksen tarkoituksena on sitouttaa kunnat yhteistyöhön yhteisen tavoitteen saavuttamiseksi.

Oulun seudun kunnat aikovat jatkaa hyväksi havaittua asuntopolitiikkaansa ja kunnilla on päätavoitteena kohtuuhintaisen asumisen tukeminen. Jos vertaa Oulun seudun asuntojen vuokrahintoja sekä myyntihintoja, niin ne ovat varsin kohtuullisia Suomen muihin seutuihin verrattuna. Oulun seudun kaikissa kunnissa on tällä hetkellä hyvä vuokra-asuntotilanne. Jos huomataan, että lisää vuokra-asuntoja tarvitaan, niitä toteutetaan kysynnän mukaan. Tällä hetkellä uudisrakentamista tärkeämpänä nähdään nykyisen vuokra-asuntokannan kehittäminen. Nykyisiä vuokra-asuntoja halutaan parantaa siten, että ne soveltuvat paremmin erityisryhmien asumiseen.

Lisähaasteen asumiselle tuovat turvapaikanhakijat, joita alueella on tällä hetkellä paljon. Kunnat aikovat tehdä tiivistä yhteistyötä, jotta turvapaikanhakijoiden kotouttaminen sujuu hyvin.

Valtio antaa kunnille korjausavustuksia sekä kunnallistekniikka-avustuksia. Oulun seudulla avustukset aiotaan kohdistaa niiden asuinalueiden kehittämiseen, jotka tukeutuvat joukkoliikenteeseen. Lue lisää »


Vantaan Kivistö – suosittu uusi asuinalue Vantaalla

Kirjoitettu: joulukuu 27, 2016 | Kuuluu aiheeseen: Maantiede, Ympäristö | Ei kommentteja »

 

Vantaan Kivistö tuli monille tutuksi siitä, että siellä järjestettiin vuoden 2015 Asuntomessut.

Kivistö on uusi asuinalue Kehäradan varrella, jonne on suunniteltu kaupunkimainen talojen kokonaisuus. Liikenneyhteydet Kivistöstä ovat loistavat, junalla pääsee muutamassa minuutissa lentokentälle ja Helsingin keskustaan parissa kymmenessä minuutissa. Alueella voi liikkua sujuvasti myös polkupyörällä ja Kivistö on suunniteltu niin, että omaa autoa ei tarvita lainkaan. Kivistössä voidaan asua niin omakotitalossa, rivitalossa kuin kerrostalossakin. Asuntoja on suunniteltu sekä yksin asuville että perheille, erityisryhmien asumista unohtamatta. Talot ovat monipuolisia ja mikään tiukka kaava ei määrää talojen rakentamista. Puutalot henkivät modernia vanhan ajan henkeä ja toisaalta urbaanit loft-asunnot tuovat kaupunkimaista tunnelmaa.

Asuntomessukaupunki 2015

Vantaan Asuntomessuilla Kivistössä oli pitkästä aikaa ennätysmäärä kävijöitä. Messujen sijainti Vantaalla hyvien kulkuyhteyksien päässä toi messualueelle enemmän väkeä, kuin mihin viime vuosina on totuttu. Messuvieraita oli asuntomessujärjestäjän mukaan 138 748. Messuvieraiden keski-ikä oli nuorempi kuin muina vuosina ja heitä kiinnosti poikkeuksellisen paljon kerrostaloasuminen.

Kivistön Asuntomessukohteiden erityispiirteenä oli, että kaikki messutalot oli rakennettu hyvin pienille tonteille. Muita erityispiirteitä olivat uusien materiaalien ennakkoluuloton kokeilu sekä talojen värikkyys. Aiempina vuosina talot olivat olleet pääosin valkoisia, johon uskallettiin ehkä sekoittaa hieman harmaata tai mustaa. Nyt talojen värikylläisyys jäi ihmisten mieleen positiivisella tavalla. Kivistössä talojen kaavoitus oli myös suomalaisittain hyvin innovatiivista. Lue lisää »


Tilanpuutteesta kärsivän pelastus: vuokrattava pienvarasto

Kirjoitettu: elokuu 22, 2016 | Kuuluu aiheeseen: Koti | Ei kommentteja »

Onko huusholli täynnä ylimääräistä tavaraa lattiasta kattoon, niin ettei siellä edes itse mahdu kamojen seassa luovimaan? Monet kärsivät tästä ikävästä vaivasta eli tilanpuutteesta. Tilanpuutteesta kärsiville on mahdollista saada helpotusta. Vuokrattava minivarasto on kätevä tapa päästä eroon roinista, jotka ovat säilytyksen arvoisa, muttei aivan jokapäiväisen välttämättömiä. Vaikka pienvarastot ovatkin nimensä mukaisesti pieniä, ne ovat yleensä varsin korkeita. Tämän takia moneen varastoon on mahdollista saada ängettyä yllättävän paljon tavaraa oikein järjesteltynä. Lue lisää »


Miten kyselytutkimus kannattaa laatia?

Kirjoitettu: elokuu 1, 2016 | Kuuluu aiheeseen: Talous | Ei kommentteja »

 

Kyselytutkimuksen tarkoituksena on saada valitulta joukolta vastauksia tiettyihin samoihin kysymyksiin. Yleensä tutkimuksen kohteena on otoksella valittu kohderyhmä jostain perusjoukosta. Kohderyhmä voi olla suurikin. Yleisin tapa tehdä kyselytutkimus, on tehdä se kyselylomakkeella. Tällöin joudutaan miettimään todella tarkkaan kyselyyn liittyvät asiat ja kysymysten asettelu. Jokaisen kyselyn vastaajan tulee ymmärtää kysymys täysin samalla tavalla ja siihen on pystyttävä vastaamaan yksiselitteisesti sekä empimättä. Yksi tärkeimmistä asioista kyselytutkimuksen laadinnassa on siis kyselyn selvyys.

Suunnittelu

Kyselytutkimuksen suunnitteluun kannattaa ottaa mukaan kohderyhmän edustajia. He pystyvät kertomaan mikä on heidän kannaltaan tarkoituksenmukaista ja millä tavalla asiat kannattaa esittää.

Esitestaus

Kyselylomakkeen esitestaus on todella tärkeää, sillä se auttaa poistamaan turhat kysymykset sekä korjaamaan epäselvät kysymykset. Kyselyn korjattavuus täytyy myös olla helppoa, jotta koodaus ja taulukointi pystytään kyselyn jälkeen hoitamaan hyvin. Testausvaiheessa tähänkin asiaan pystytään vielä vaikuttamaan. Esitestaus kertoo myös sen, että kuinka suureen määrään kysymyksiä vastaajat ovat motivoituneita vastaamaan.

Taustatiedot

Taustatietoja kannattaa kysyä vain sen verran kun on oikeasti tarpeellista. Pelkästä uteliaisuudesta ei kannata asioita kysellä, sillä liian suuri määrä kysymyksiä uuvuttaa vastaajat. Demografisia muuttujia eli vastaajien henkilöllisyyttä koskevia tietoja kysytään sen verran kuin niiden todellinen tarve on. Henkilötietojen keräämisen tulee perustua oikeaan tiedon tarpeeseen sekä niihin tietoihin, jotka ovat aiemmissa tutkimuksissa osoittautuneet tärkeimmiksi. Yleensä taustatiedoissa kysytään vastaajan sukupuoli, ikä, paikkakunta, koulutus ja ammatti. Myös perheenjäsenten lukumäärää kysytään usein. Taustatietojen sijaintia lomakkeella täytyy miettiä huolellisesti. Jos tiedot kysytään heti lomakkeen alussa, niin kyselystä tulee vastaajalle paljon henkilökohtaisempi olo ja joskus kysely saattaa tuntua jopa hyökkäävältä. Joissain tilanteissa lomakkeen loppukaan ei ole hyvä paikka taustakysymyksille, sillä silloin vastaajan motivaatio on saattanut jo hiipua.

Kysymykset

Kyselytutkimus voidaan toteuttaa erilaisia kysymyksiä käyttämällä. Avoimissa kysymyksissä kysytään kysymys ja jätetään tyhjä tila vastausta varten. Monivalintakysymyksissä on valmiit numeroidut vaihtoehdot, joista vastaaja merkitsee yhden tai useamman vaihtoehdon. Lisäksi on vielä olemassa asteikkoihin eli skaaloihin perustuva kysymystyyppi, jossa esitetään väittämiä ja vastaaja valitsee sen vaihtoehdon, että kuinka vahvasti hän on samaa mieltä tai eri mieltä kuin esitetty väittämä. Tällaisten kysymysten toteuttamiseen on olemassa erilaisia asteikkoja.

Spesifiset kysymykset ovat parempia kuin yleiset kysymykset, joten kysymykset kannattaa rajata niin hyvin kuin on mahdollista. Lyhyet kysymykset ovat parempia kuin pitkät kysymykset. Aina kannattaa kysyä vain yhtä asiaa kerrallaan, sillä kaksoismerkitys-kysymykset saattavat johdattaa vastauksia väärään suuntaan. Ammattitermejä ja johdattelevia kysymyksiä kannattaa välttää. Lisäksi kysymysten järjestyksellä on myös merkitystä; kannattaa laittaa kyselyn alkuun yleisemmät kysymykset ja loppuun spesifiset kysymykset.