Energiatodistus kertoo rakennuksen energiatehokkuuden

Kirjoitettu: elokuu 2, 2012 | Kuuluu aiheeseen: Koti, Rakentaminen | Ei kommentteja »

energiatodistusEnergiatodistus on dokumentti, joka kertoo kuinka energiatehokas jokin rakennus on. Todistuksesta käy ilmi energiamäärä, joka tarvitaan rakennuksen tarkoitusta vastaavaan käyttöön. Rakennuksia voidaan vertailla toisiinsa energiatehokkuuden perusteella, kun energiatodistuksessa rakennukselle määritellään energialuokka. Energialuokan asteikko on A-G. Se, miten kiinteistö lämmitetään, ei vaikuta energialuokkaan millään tavalla.

Mitä energiatehokkaampi kiinteistö, sitä enemmän kiinteistön omistaja säästää pienempien energiankulutuksen johdosta.

Kaikkien uudisrakennuksien omistajien täytyy hankkia kiinteistölle energiatodistus. Lisäksi vuoden 2009 jälkeen todistus vaaditaan kiinteistöiltä, jos kiinteistö tai sen tiloja vuokrataan tai myydään.

Energiatodistus on pakollinen seuraavissa tapauksissa:

  1. Kaikki rakennukset, joille on haettu rakennuslupaa 1.1.2008 jälkeen
  2. Vuoden 2009 alusta lähtien kiinteistöille myynnin tai vuokrauksen yhteydessä

Energiatodistusta ei tarvita seuraavissa tapauksissa:

  1. Kaikki ennen vuotta 2008 valmistuneet kiinteistöt
  2. Alle 50 m2 rakennukset
  3. Alle 4 kuukautta vuodessa käytössä olevat vapaa-ajan asunnot
  4. Suojellut rakennukset
  5. Teollisuus- ja korjaamorakennukset
  6. Ainoastaan kokoontumistarkoitukseen käytettävät rakennukset, esimerkiksi kirkot
  7. Omakotitalot
  8. Enintään kuuden asunnon asuinrakennukset
  9. Asuinrakennusryhmät

Vaikka energiatodistus ei ole aina siis pakollinen, suosittelee valtion ympäristöhallinto energiatodistuksen hankkimista kaikille asunnoille.

Todistus on mahdollista saada rakennuslupamenettelyn tai energiakatselmuksen yhteydessä, joko erillisenä todistuksena tai isännöitsijäntodistuksen osana.

  • Erillinen energiatodistus on voimassa joko 4 tai 10 vuotta rakennuksesta riippuen ja sen laatii auktorisoitu henkilö.
  • Energiatodistus pitää yleensä sisällään paitsi kiinteistökatselmuksen, myös esimerkiksi ehdotukset energiatehokkuutta parantaville toimenpiteille.
  • Energiatodistuksen perustana ovat paikan päällä suoritettu katselmus ja asetusten mukaiset laskelmat.


Leave a Reply